Wenn ein Mieter trotz einer Räumungsklage nicht auszieht, kann der Vermieter eine Zwangsräumung beantragen. Dies bedeutet, dass ein Gerichtsvollzieher die Wohnung betritt und den Mieter mithilfe der Polizei zwangsweise entfernt.

Der Vermieter muss dem Mieter jedoch eine letzte Frist setzen, bevor er die Zwangsräumung durchführt.

um die Möglichkeit zu geben, die Wohnung freiwillig zu räumen.

Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten für die Zwangsräumung zu tragen, einschließlich der Gerichtskosten und der Kosten für den Gerichtsvollzieher.

In bestimmten Situationen kann der Mieter die Kosten jedoch aus seinem Vermögen oder anderen Vermögenswerten decken. Es ist von Bedeutung zu beachten, dass die Zwangsräumung als letztes Mittel betrachtet wird und nur nach gründlicher Prüfung und Genehmigung durch ein Gericht durchgeführt werden darf.